Baugrund für Mehrfamilienhaus mit Altbestand in top Lage von Neunkirchen am Brand
Baugrund für Mehrfamilienhaus mit Altbestand in top Lage von Neunkirchen am Brand
Preis: 750.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 3.260,87 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1046 Tagen
Helle Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Neunkirchen am Brand
Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2003 in bester Massivbauweise auf einem ca. 350 m² großen, geschickt bebauten Grundstück erstellt. Eine sonnige Süd-Ausrichtung, der Garten mit zwei Terrassen sowie ein großzügiger Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süden gelegenen Garten. Hier lädt die Sonne zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich eine Küche mit Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Gästebad mit Dusche im EG. Im 1. OG des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide im Vorraum. Das noch nicht ganz ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zusätzliche ca. 25 m² abzüglich Schrägen, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurden. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben der Waschküche und dem Technikraum noch ein Gästezimmer und ein Hobbyraum zur Verfügung. Diese zwei Räume erfüllen die Kriterien der Wohnflächenverordnung und sind somit in der Wohnfläche mit aufgeführt. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Dachziegel wurden im Jahre 2015 komplett ausgetauscht. Die Teppiche im 1.OG wurden im Jahre 2018 vollständig erneuert. Der Holzschuppen auf der Vorderseite des Hauses und der Metallschuppen im Garten für Ihre Gartengeräte sind im Preis mit Inkludiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und zwei Stellplätze vor dem Hauseingang zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
Preis: 699.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.994,29 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 948 Tagen
Provisionfrei!! Großes und TOP geflegtes EFH in Neunkirchen am Brand
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Beschreibung: -Freistehendes, in Massivbauweise errichtetes und umfassend modernisiertes Einfamilienhaus -Haus vollunterkellert. Keller beheizt und mit separatem Zugang in den Garten -9 Zimmer, bieten viel Platz und Freiheit für die ganze Familie -4 Schlafzimmer -Dach mit Südausrichtung für die zukünftige Errichtung einer PV- Anlage -Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, sonnige Südausrichtung -Große Doppelgarage mit E-Sektionaltoren direkt am Haus. Werkstatt in der Garage. -Moderne Fenster mit elektronischen Rolladen -Neue Böden im Jahre 2020 und 2022 -Neue Wasser/-Heizungswasserleitung + Abflussrohre (ausgetauscht vom Keller bis Dach) im Jahr 2020 -Ca. 50 m² großer, offener und repräsentativer Wohn/Ess- und Kochbereich -Eichenmassivholzparkett im Wohnzimmer. Neu geschliffen und versiegelt in 2019. -Moderne Nolte Einbauküche von 2019 mit Naturstein-Arbeitsplatten. Die Einbaugeräte sind von Siemens (IQ600/700) und haben noch ein Jahr Garantie -Die Bäder und Gäste WC wurden im Jahr 2019 und 2022 erneuert. Hochwertige Badkeramik von Villeroy & Boch, Grohe Einbau Armatur, große Walk-in Dusche -Großes Arbeitszimmer im EG als Home-Office nutzbar -Studio- oder Gästezimmer im DG mit separatem Bad -Großer blickdichter Garten mit Gartenhaus -Große Sonnenterrasse direkt am Wohnzimmer -50% Ausbaureserve im Dachgeschoß -Ruhiges, gehobenes Wohngebiet. Keine Durchgangsstraße -Das Wohngebiet liegt leicht erhöht. Kein Hochwassergebiet, schöne Fernsicht bis Kalchreuth -Vor 3 Jahren umfassend modernisiert – deshalb ohne großen Aufwand beziehbar Das Haus wird von einem Ingenieur und seiner Familie bewohnt. Aufgrund beruflicher Veränderungen steht es ab August 2023 zum Verkauf. Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail oder Whatsapp und Ihre Kontakte Daten angeben. Wir melden uns bei Ihnen schnellest zurück.
Neunkirchen am Brand Neunkirchen a.Brand
Preis: 730.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.842,11 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 496 Tagen
***Familienglück*** Doppelhaushälfte in Neunkirchen am Brand
6 Zimmer (Wohnzimmer kann geteilt werden) ca. 156m² Wohnfläche Hauswirtschaftsraum Speisekammer 437m² Grundstück 2 Bäder zwei Stellplätze Westbalkon Terrasse 2020 Erneuerung der Dusche und des Waschbeckens im Bad Dachgeschoss 2022 Erneuerung des Waschbeckens im Bad Erdgeschoss 2022 Anstrich im gesamten Innenbereich 2018 Einbau Gegensprechanlage mit Videoaufzeichnung 2020 Fassadenanstrich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Familienleben, Freizeit und Beruf in perfekter Harmonie vereint. Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neunkirchen am Brand und bietet Ihnen ein wunderbares Familienglück. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84m² empfängt Sie mit einem einladenden Windfang, der Sie in eine geräumige Diele führt. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihr Home-Office, eine kleine Bibliothek oder einen Spielbereich für die Kinder. Vom Eingangsbereich gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 36m². An Winterabenden verbreitet der Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme. Im Wohn- und Esszimmer besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand zwei separate Räume zu schaffen, so dass insgesamt sechs Zimmer entstehen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die großzügige Küche mit Platz für einen weiteren Essbereich sowie eine Speisekammer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit WC und Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ca. 70 m² großen Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu einer Tasse Kaffee ein. Der Spitzboden mit ca. 50m² (davon ca. 16m² Wohnflächenanteil) wurde zu einem großzügigen Studio umgebaut, das entweder als Arbeitszimmer oder als separater Bereich für jugendliche Kinder genutzt werden kann. Die Immobilie ist renoviert und sofort beziehbar. Die Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsberuhigter und beliebter Lage von Neunkirchen am Brand. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und kleinen Fachgeschäften. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Städten Erlangen, Spardorf und Eckental. Nach Erlangen besteht eine sehr gute Busverbindung. Mit dem Auto erreicht man Erlangen in ca. 15 Minuten, Nürnberg in ca. 25 Minuten und Forchheim in ca. 20 Minuten. Neunkirchen bietet zudem ein breites Sport- und Freizeitangebot mit Sportvereinen, Tennisplätzen, Fitnessstudio, Freibad, Kletterhalle und einem nahe gelegenen 18-Loch-Golfplatz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09131/8289000 oder nutzen Sie einfach den Kontaktbutton. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte zeigen zu dürfen!
Neunkirchen am Brand Neunkirchen a.Brand
Preis: 595.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.814,10 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 482 Tagen
Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Neunkirchen am Brand
6 Zimmer (Wohnzimmer kann geteilt werden) ca. 156m² Wohnfläche Hauswirtschaftsraum Speisekammer 437m² Grundstück 2 Bäder zwei Stellplätze Westbalkon Terrasse 2020 Erneuerung der Dusche und des Waschbeckens im Bad Dachgeschoss 2022 Erneuerung des Waschbeckens im Bad Erdgeschoss 2022 Anstrich im gesamten Innenbereich 2018 Einbau Gegensprechanlage mit Videoaufzeichnung 2020 Fassadenanstrich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Familienleben, Freizeit und Beruf in perfekter Harmonie vereint. Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neunkirchen am Brand und bietet Ihnen ein wunderbares Familienglück. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84m² empfängt Sie mit einem einladenden Windfang, der Sie in eine geräumige Diele führt. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihr Home-Office, eine kleine Bibliothek oder einen Spielbereich für die Kinder. Vom Eingangsbereich gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 36m². An Winterabenden verbreitet der Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme. Im Wohn- und Esszimmer besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand zwei separate Räume zu schaffen, so dass insgesamt sechs Zimmer entstehen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die großzügige Küche mit Platz für einen weiteren Essbereich sowie eine Speisekammer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit WC und Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ca. 70 m² großen Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu einer Tasse Kaffee ein. Der Spitzboden mit ca. 50m² (davon ca. 16m² Wohnflächenanteil) wurde zu einem großzügigen Studio umgebaut, das entweder als Arbeitszimmer oder als separater Bereich für jugendliche Kinder genutzt werden kann. Die Immobilie ist renoviert und sofort beziehbar. Die Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in verkehrsberuhigter und beliebter Lage von Neunkirchen am Brand. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und kleinen Fachgeschäften. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Städten Erlangen, Spardorf und Eckental. Nach Erlangen besteht eine sehr gute Busverbindung. Mit dem Auto erreicht man Erlangen in ca. 15 Minuten, Nürnberg in ca. 25 Minuten und Forchheim in ca. 20 Minuten. Neunkirchen bietet zudem ein breites Sport- und Freizeitangebot mit Sportvereinen, Tennisplätzen, Fitnessstudio, Freibad, Kletterhalle und einem nahe gelegenen 18-Loch-Golfplatz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09131/8289000 oder nutzen Sie einfach den Kontaktbutton. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte zeigen zu dürfen!
Neunkirchen am Brand Neunkirchen a.Brand
Preis: 565.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.621,79 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 411 Tagen
Einfamilienhaus mit viel Potential in Hetzles
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1932 in bester Massivbauweise auf einem ca. 134 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m². Vom Windfang aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss finden Sie folgende Räumlichkeiten: zwei Kinderzimmer, eine Diele/Essecke und die Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Der Dachboden wird von den aktuellen Bewohnern als Schlafzimmer genutzt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 189.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 1.203,82 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 381 Tagen
Naturblick-Wohnung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schon beim ersten Betreten dieser Wohnung überrascht die freundliche Ausstattung. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Alle Räume sind großzügig geschnitten mit viel Platz für Ihr Mobiliar. Eine neue Einbauküche mit Cerankochfeld und Spülmaschine ist vorhanden (die fehlenden Teile der Einbauküche werden in den nächsten Tagen eingebaut). Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Es ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Wohnung in ruhiger Lage, aber dennoch zentral, ist ideal für eine Person. Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 60 qm, die sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz.
Preis: 490 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 8,17 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 691 Tagen
Naturblick-Wohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schon beim ersten Betreten dieser Wohnung überrascht die freundliche Ausstattung. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht und eine behagliche Wohnatmosphäre. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten mit viel Platz für Ihr Mobiliar. Eine Einbauküche mit vier Kochfeldern und Spülmaschine ist vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Es ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Wohnung in ruhiger Lage aber dennoch zentral ist ideal für ein bis zwei Person. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 64 qm, die sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad verteilen. Zu dieser Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Beheizt wird ihr neues Zuhause mit einer Gasheizung
Preis: 590 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9,22 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 605 Tagen
Ehemaliges Wirtshaus zum Um- und Ausbau - mit Fachwerk und neuer Elektrik
Der Kleinsendelbacher Ortsteil Schellenberg liegt ca. 1km vom Hauptort entfernt reizvoll auf einer Anhöhe. Der ÖPNV bedient das Dorf an einer Bushaltestelle der Buslinie 211 des VGN. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Eschenau und Forth an der Gräfenbergbahn zu finden. Mitten im Ort befindet sich dieses historische Fachwerkhaus, in dem bis 1979 das "Gasthaus zur Linde" samt einem Laden für Kolonialwaren untergebracht war. Nach Aufgabe des Betriebs wurden die Räume umgebaut und waren über Jahre privat vermietet. Hier ist vieles denkbar. Über zwei Vollgeschosse findet sich hier mit ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche sehr viel Platz für jeden Raumbedarf. Der Dachboden hat zusätzlich zwei Etagen, die derzeit nicht wohnwirtschaftlich genutzt werden und ggf. ausgebaut werden könnten. Diese sind in den hier ausgewiesenen Flächen ausdrücklich nicht berücksichtigt. Ebenso der kleine Sandsteinkeller der direkt vom EG aus begehbar ist.Ein kleines Nebengebäude ist im Preis bereits inbegriffen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen. Nötige Renovierungen am Haus wurden laufend durchgeführt. Unter der verputzen Fassade verbirgt sich Fachwerk., die Gebäude stehen jedoch nicht unter Denkmalschutz. Die Elektrik wurde 2003 im ganzen Haus erneuert, die Fenster sind 2-fach verglast und wurden ebenfalls erneuert.Leider stehen zum Gebäude nur begrenzt Grundrisse zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen das Objekt jedoch gerne direkt vor Ort. Die hier aufgeführten Flächen sind geschätzt.Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln Lebenswerte.
Kleinsendelbach Kleinsendelbach
Preis: 199.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.283,87 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 357 Tagen
Großzügiges Bungalow in Idylischer Lage von Kalchreuth
Für dieses Haus wurde eine 360° Besichtigung erstellt. Wir würden uns freuen wenn Sie sich diese vorab ansehen würden. Der ca. 1972 fertiggestellte Bungalow befindet sich in Kalchreuth. Mit diesem sympathischen Massivhaus verfügen Sie insgesamt über ca. 220,8 m² Wohn- und ca. 861 m² Grundstücksfläche. Die großzügige, durchdachte Zimmeraufteilung, welche durch ihre hellen Räume ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt, bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (ca. 49,84 m²) mit Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Süd-Ausrichtung, welche an den blühenden Garten anknüpft. Des weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss noch folgende Zimmer zur Verfügung: Eine Küche, ein Badezimmer, eine Gäste WC, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Musikzimmer. Das Untergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet mit 85,57 m² folgende Wohnräume: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Ein Werkraum, eine Waschküche und der Saunaraum runden das Angebot dieser Immobilie ab. Zusätzlich gehören eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor zum Haus. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort im Rahmen einer Besichtigung.
Preis: 789.000 € | Größe: 230,8 m² | Preis/m²: 3.418,54 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 759 Tagen
Große DHH in 90562 Kalchreuth-Käswasser
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Auf dem Dach ist eine Solarthermie Anlage mit Heizungsunterstützung installiert, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen. Heizungsart: Gas Brennwert Therme SolvisMax. mehrfach ausgezeichnetes Heizungssystem Das Haus ist komplett wärmeisoliert. 2 PKW-Stellplätze inkl. Stromanschluss zum Laden eines PKW sind auf dem Grundstück vor dem Haus vorhanden. Starkstrom für eine WallBox ist vorbereitet, Kabel liegt in der Erde. Unser individuell gebautes Bonum-Haus hat: 164,65 m² Wohnfläche, 62,69 m² Nutzfläche und ist nach Süden ausgerichtet. Baujahr 2006. Es steht auf einem 427 m² Grundstück mit einem von der Straße uneinsehbaren Garten. Das Haus hat 7 Zimmer, 2 Bäder und 1 Küche, auf insgesamt 4 Ebenen. Es ist voll unterkellert mit 1 Hobbyraum (Zimmer) und 3 weiteren Räumen. Alle Räume haben entweder Parkett oder Fliesen. Im 1. und 2. OG befindet sich jeweils ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist 8,8 m breit (~ 42,56 m²). Alle Maße aus dem Plan entnommen: KG 66,21 m² (62,69 m² ohne Heizungskeller) Nutzfläche EG 65,06 m² Wohnfläche 1.OG 65,66 m² (59,67 m² Wohnfläche*) 2.OG 49.00 m² (39,92 m² Wohnfläche*) *= Grundfläche abzüglich der anteiligen Dachschrägen.
Preis: 875.000 € | Größe: 164,65 m² | Preis/m²: 5.314,30 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 855 Tagen
Schönes freies Einfamilienhaus mit Garage, Einbauküche und Kamin in Eckental-Oberschöllenbach
Dieses freie und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück beträgt ca. 500 m². Parken können Sie bequem in Ihrer Einzelgarage oder dem Carport, auch ein Geräteraum ist vorhanden. Erdgeschoss mit teilweise elektrischen Rollläden und Holzdecken: Flur: Fliesen Gäste-WC: Fliesen, Fenster Küche: Fliesen, Fenster, Einbauküche und Durchreiche zum Wohnzimmer helles Wohnzimmer mit Erker: Teppich, Ausgang Terrasse und für wohlige Winterabende gibt es einen Kamin Süd-Terrasse: elektrische Gelenkmarkise, Strom Dachgeschoss: Flur: Teppich, Ausziehtreppe in den Spitzboden Schlafzimmer 1: Teppich, Fenster, Ausgang Ost-Balkon Schlafzimmer 2: Teppich, Fenster Schlafzimmer 3: Teppich, Fenster Bad: Fliesen, Fenster, Wanne, Dusche, WC Kellergeschoss: Flur: Fliesen Wohnzimmer: Teppich, Erker mit Fenstern und 2 weitere Fenster gegenüber, Heizkörper Waschküche: Kellerfenster Heizraum: Viessmann Ölzentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 2019, 2 Kunststoffbatterietanks je l Der Spitzboden ist beleuchtet und isoliert. Der Garten lädt zum Spielen, Grillen oder Entspannen ein, ein Zugang zum angrenzenden Weg ist vorhanden. Die Holzisolierfenster verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch und Fliegengitter) sowie Sicherheitsschlösser. Aktuell befindet sich auch noch ein Treppenlift im Haus. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 549.000 € | Größe: 158,12 m² | Preis/m²: 3.472,05 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 747 Tagen
Doppelhaushälfte mit traditionellem Charme trifft modernen Flair in bester Lage von Uttenreuth
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, ca. erbaut im Jahr 1971 und erweitert um einen modernen Cube Anbau ca. im Jahr 2018, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Hauseingang empfangen, der den Zugang zum Treppenhaus sowohl zur unteren als auch zur oberen Wohnung ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über ein behindertengerechtes Badezimmer. Die offene Wohnküche ist mit einem großen, offenen Abstellraum verbunden. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und bieten Zugang zum sonnigen Südgarten. Ein Raumteiler trennt das Büro von der Schlafnische, die bei Bedarf leicht in separate Räume umgewandelt werden können. Ein geräumiges Schlafzimmer ist auch da. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet und wurde ca. 2018 komplett renoviert und bietet modernen Komfort. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung. Die Küche gewährt Zugang zur großzügigen ca. 50 m² großen Dachterrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für ein Schlafzimmer. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 7.140 EUR p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 373 m² und der Garten ist sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet, perfekt für Sonnenanbeter und Gartenliebhaber. Eine Einzelgarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen praktische Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier finden Sie die Heizungsanlage sowie einen geräumigen Vorratsraum für Ihre Lagerbedürfnisse. Bitte beachten Sie, dass der Anbau nicht unterkellert ist. Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2018 beheizt, die durch Solarthermie unterstützt wird. Diese effiziente Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein vielseitiges Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Wohnjuwels überzeugen!
Preis: 719.000 € | Größe: 175,3 m² | Preis/m²: 4.101,54 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 269 Tagen
Freistehender Bungalow mit zusätzliche bebaubarem Grundstück in beliebter Lage von Uttenreuth
Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde ca. im Jahre 1974 auf einem ca.1120 m² großen, geschickt bebauten Grundstück erstellt. Das Grundstück ist auf zwei Flurnummern aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit, das zusätzliche Grundstück zu Bebauen. Das Unbebaute Grundstück hat eine Größe von ca. 492 m² und wird aktuell als Gartenfläche genutzt. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann bei Interesse vorgelegt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten. Hier lädt die Sonne auch morgens und abends zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der ca. 177 m² große Keller verfügt über insgesamt sechs Räume und bietet Raum für verschiedene Nutzungskonzepte, wie beispielsweise ein Fitnessstudio oder ein Wellnessbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und Stellplätze davor zur Verfügung. Das Haus wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 968.000 € | Größe: 160,47 m² | Preis/m²: 6.032,28 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 299 Tagen
Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück in ruhiger, begehrter Lage von Uttenreuth
Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde ca. im Jahre 1974 auf einem ca. 628 m² großen, geschickt bebauten Grundstück erstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten. Hier lädt die Sonne auch morgens und abends zum herrlichen Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der ca. 177 m² große Keller verfügt über insgesamt sechs Räume und bietet Raum für verschiedene Nutzungskonzepte, wie beispielsweise ein Fitnessstudio oder ein Wellnessbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und Stellplätze davor zur Verfügung. Das Haus wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 619.000 € | Größe: 160,47 m² | Preis/m²: 3.857,42 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 283 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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